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中心城区各类公园规划建设发展迅速

公园成为楼市卖点

30选5兑三个号有没奖 www.cervl.com 2019年12月06日   来源:遵义网     访问次数:0

随着经济的高速发展,越来越多的人开始关注健康这一话题。说到健康,很多人就会想到养生,但真正的养生并不是无尽的保健品,而是健康的生活环境。对于现代都市人来说亲近自然已经变得困难,林立的高楼、来来往往的车流、喧闹的人声,让宁静成为奢望。

  更多的购房者会将眼光放在绿化环境好的小区,或者靠近公园的楼盘,这样一来就可以更进一步地亲近自然,呼吸到更清新的空气。遵义近年来修建了不少湿地公园、山体公园,也确实成为了遵义市民喜爱的休闲地,为改善遵义局地气候也做出了巨大的贡献。这些公园,如今已经成为众多楼盘的最大卖点。

  中心城区的公园有四大类

  我市借鉴重庆、上海、广东等地先进经验,大力推进中心城区山体公园化绿地规划建设。根据市政府有关部署,将建设的25个山体公园共有5大板块,分别位于中心城区的高新快线片区、新火车站礼仪片区、新蒲新区片区、忠庄——南白片区、共青湖片区。这25个山体公园中,属于市级的有10个、红花岗区的有6个、汇川区的有3个、新蒲新区的有4个、播州区的有2个。将按照“生态绿地?;さ浞?、群众休闲健身乐园、遵义旅游度假胜地、贵州山水园林景点”的要求进行高标准建设。

  对已建成的凤凰山森林公园、遵义植物园、三阁公园、南岭城市公园、遵义动物园等,将在原有建设基础上,对公园的道路、岗亭等基础设施进行完善。新建北部新城生态公园、碧云峰森林公园、莲花山森林公园、海螺坡城市公园、桃溪寺文化公园、汤家湾城市公园、新蒲东部森林公园、河溪坝地产公园等。位于董公寺西至高坪的北部新城生态公园,将建成生态?;で?,以种植物培育为主;位于董公寺东侧的莲花山森林公园,将建成生态休闲森林公园,主要以社区居民休息、游乐为主的游园;位于河溪坝至板山南部的河溪坝地产公园,将建成市级旅游接待中心等。

  据了解,遵义市目前主要公园类型有市级综合类公园、区级综合类公园、专门类公园、生态类公园等四大类。市级综合类公园是为全市居民服务,全市公共绿地中集中面积最大、活动内容和游憩设施最完善的绿地,用地规模一般为10公顷以上,设施较完备,质量较好,靠近居民点,便于居民就近使用。目前规划的市级公园有凤凰山公园、红花岗公园、湘江公园、南岭公园、象山公园、桂花山公园、东站文化公园、新蒲中心公园;区级公园的服务对象主要是行政区内的居民,较之市级公园,其规模都较小,活动内容也少一些,但供市民活动、休息和娱乐的设施及场地应有尽有;专门类公园规模约10-30公顷,主要为文化艺术、历史纪念、儿童娱乐、自然景观及动植物园等;生态公园主要有千亩荷塘湿地公园、中签水库湿地公园、十里湘江河谷公园。

  此外,遵义的湿地公园也在大力建设中。湿地公园并非随处可建,这需要极好的先天环境,有河流、有大片的地,围绕着城市流淌,沿岸的风景也是一大特色。当前,中心城区的湿地公园越来越多,已经开放或者正在开发建设的湿地公园就有新蒲新区的新蒲湿地公园、天鹅湖公园、白鹭湖湿地公园、平庄湿地公园、云盘山湿地公园(礼仪新城);汇川区的高坪鸣庄潭湿地公园、九节滩湿地公园;红花岗区的忠庄河湿地公园、深溪莲池湿地公园、蚂蚁河湿地公园;播州区的播雅湿地公园、桂花山湿地公园、影山湖人民公园、乐民河湿地公园、兴隆湿地公园、烂碑堰湿地公园、八里河湿地公园。

  公园成为楼市卖点

  不论是山体公园还是湿地公园,都以独具特色的山体和水体资源为主体景观特色,挖掘绚丽多彩的自然和人文景观资源,满足山与水的景观需要,建设具有景观性休闲、功能旅游并重的特定空间地域。公园建成后,环境优美、设施完善,能满足人们就近游憩的需要,万亩氧吧与生态共呼吸:虫鸣鸟啼、松吟风语,充溢着自然的原生之美。步入公园,空气清新,溪水潺潺,鸟鸣不绝,喧哗不闻,小桥、石凳、古树构成一幅绝佳的幽居意境,而不远处,正车水马龙,行人攘攘,一城繁华。遵义山体公园将以其独特魅力吸引、服务、陶醉、愉悦着人们。漫步在公园,你能聆听到鸟语虫鸣之音乐,能观赏到四季花开不断之美丽,能感悟到三五成群的人们谈笑风生之和谐和感受到登高流汗后之舒畅;可以观旭日东升、日落西阳之天景。登临山顶遵义城景尽收,夜色五彩斑斓,将成为市民登山、散心的好去处。

  如此美好的公园景色,正是居家的理想之所。于是众多开发商择山体公园和湿地公园开发小区,将公园作为楼盘的卖点。

  公园成为楼市的一大卖点,新蒲新区的几个楼盘在这方面最有发言权。

  说到湿地公园,不得不提到新蒲湿地公园。新蒲湿地公园位于新蒲文武村,规划面积151万平方米(约2267亩),主要由湿地涵养区、净水湿地步道、民俗水市、公园主入口、湿地教育展示、苗木种植区、中心浮岛、湿地鸟类?;で?、渔船码头区、停车场、景观溪流、青少年实践基地等区域组成,四周被新规划新区4号、5号、6号路所包围,湿地水源主要由三坝水库及合兴水库供给。新蒲湿地公园将城市因素与湿地相连,充分应用湿地公园功能,加强人的参与性,按照"绿色自然与生态生活环境"这一宗旨,为现代都市居民提供回归自然的绿色生活环境,利用现有资源结合市场需求开发建设,建设城市人所向往的生态环境。对未来的新蒲新区而言,湿地公园无疑是新区城市中最为耀眼的"绿肺"。

  而新蒲湿地公园旁的实地蔷薇国际、金科中央公园城、中建幸福城、中建锦阅、实地盛棠美岸、碧桂园云著名邸等楼盘,大有近水楼台先得月之势,凭借着离新蒲湿地公园最近的优势,成为新蒲的热销楼盘。

  依靠山体、森林、河流、湖泊建设的公园,成为人们休闲、散步、娱乐好去处的时候,同时也成为不少开发商盯上的香饽饽。不少购买了公园房的业主就直言“就是看中了公园才下单购买”。

  公园附近楼盘受欢迎

  “今年以来,不少购房者来售楼处看房时,都表现出了对我们楼盘毗邻湿地公园这一地段优势的青睐?!北坦鹪霸浦∠钅恐靡倒宋噬钣懈写?。目前对于购房者来讲,买房也是买环境,一个好的居住环境对居住者的身心都具有非常重要的调节作用,很多在客户在来看房的时候,得知项目附近有一座规模较大的公园时无一例外都会对项目产生更多的好感。

  “要是能把家安在湿地公园附近,生活环境那肯定没得说,往长远考虑,也算是为自己的健康投资了?!惫悍空呶庀壬趴等バ缕研虑戳耸毓爸鼙呒复舐ヅ?。他表示,选择一个绿化好,有水、有湖、湿度较高的健康的居住之所也许是个不错的决定。

  “在寸土寸金的城市里,大面积的公园无疑是一片奢侈的绿地,它集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体,是城市中的稀缺资源。其周边的土地也具有一定的稀缺性?!贝邮路康夭鄣奶锱刻寡缘?,这种稀缺性就决定了这些土地上的房产也会因稀缺而增加价值。

  “像山水、公园、植物园等一系列的自然资源才是永恒的不动产?!弊褚謇硐氤堑挠嗽比衔?,“大面积的森林植被资源,这是一般城市住宅的繁华喧嚣所无法企及的,而正是因为这个价值符号,才使得公园附近的楼盘有了一种别具一格的魅力?!?/span>

  通常来说,房产的价值在于是否具备长期的生活价值,而独特稀缺的自然资源才具备这种价值,这似乎也从另一方面印证了公园附近的楼盘大有值得好好深挖一番的价值潜力。如今,在中心城区主打公园牌的楼盘不在少数,自然美景渗透在人居生活的日常之中,营造出生态宜居的都市生活空间,有人居价值的公园房,已成为越来越多的置业者追捧的住宅产品,买下一套公园房,就是买下一个公园,让人们在享受城市繁华与便利的同时,又能够亲近自然。

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(责任编辑:李霞)

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